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El nuevo
edificio para centro de emprendedores en Torrelavega nace de una cuidadosa
lectura del entorno en el que se enclava. La parcela se sitúa en una zona
especialmente interesante y hermosa de la ciudad de Torrelavega. Es el portal de acceso de la ciudad
desde el norte. Limita físicamente con una rotonda en la que confluyen el
tráfico proveniente de las autovías A8 y A67 y el que llega de la ronda que
circunvala la ciudad. Al sur limita con otra de las vías que vertebran la
ciudad. En este caso se trata de la línea de ferrocarril FEVE. Al sur limita
con un aparcamiento público no organizado y al este con la ciudad densa
colonizada principalmente por edificios de viviendas. Intentando atender a
todos estos factores del entorno la propuesta de edificio de para centro de
emprendedores se resuelve principalmente en base a los siguientes conceptos:
PLATAFORMA
Se genera una
plataforma a cota de la calle José María Pereda. Esta plataforma servirá de
pódium, desde el que se elevará la volumetría del edificio. Bajo la plataforma
se situarán algunas dependencias del edificio y un aparcamiento. Está
plataforma se convierte, en superficie, en una plaza peatonal que servirá de
esponjamiento al denso barrio de la inmobiliaria. El futuro edificio se sitúa
paralelo a la Calle José María Pereda, como un muro o una pantalla permeable
que permite que la nueva plaza se conecte y prolongue de una manera física con
el jardín lineal que viene diseñado a la largo del boulevard Ronda.
VER Y SER
VISTO
Dada la
posición geográfica del solar en medio de la confluencia de vías de tráfico de
vehículos (A8, A67) y de trenes (línea FEVE),y a la percepción que de él se
tiene desde las citadas vías, parecía interesante poder explotar la fachada del
edificio como un cierto reclamo publicitario para las propias empresas que se
instalen en el centro de negocios. Este edifico que se sitúa en una de las puertas de la ciudad va a dar la bienvenida
con una imagen inspirada en hermosos espacios urbanos asociados a la modernidad
como son la plaza neoyorkina de Times Square o la londinense de Picadilly
Circus. Esto se consigue a través de una pantalla de leds.
El programa
del edificio se organiza en altura, en catorce plantas, motivado principalmente
por dos razones: La primera es el que edificio se convierta en un faro que
ilumine y ordene de una manera clara y sencilla todos los acontecimientos que
ocurren en su entorno (autovías, líneas de tren, viviendas, tejido industrial,
paisaje fluvial). La segunda es la de capturar desde el edificio las hermosas
vistas que se generan de este entorno variado y de gran dinamismo. Las
distintas oficinas se abren a un entorno protagonizado por el tejido industrial
y las chimeneas humeantes de Sniace, los árboles ribereños del valle del
Saja-Besaya, los Picos de Europa o las distintas vías rápidas de gran densidad
de tráfico.
PROGRAMA
La planta del
edificio se organiza a través de un corredor lateral orientado al este que
comunica los dos núcleos de comunicación principales del edificio que se sitúan
en los extremos norte y sur. Dos ascensores panorámicos, de vidrio, permiten
una hermosa comunicación rápida en el edificio.
En las
plantas baja y semisótano se sitúa el Área de Espacios Compartidos, accesible
desde el resto de zonas del edificio. Las plantas primera y segunda albergan la
escuela regional de personas emprendedoras. Estás cuatro plantas están
comunicados además de por los núcleos principales de escaleras y ascensores,
por otra escalera que tiene un marcado carácter escultural y que es
protagonista de los distintos vacíos que jalonan y dan espacialidad al acceso
al edificio. Este se realiza a través de una gran marquesina que tiene como
único apoyo unas letras que pueden formar parte del logotipo del edifico.
En el resto
de plantas se alojan las oficinas del Área de Incubación de Empresas (de la
planta tercera a la décima) y el Área de Centro de Negocios (de la planta
undécima a la decimotercera)
MÓDULOS
Para ayudar a
la flexibilidad y adaptabilidad del edifico a las distintas necesidades y
distintos tamaños de las oficinas que en él se instalen, se establece un módulo
de 95 cm de anchura, que nos permite obtener oficinas de 12.50, 18.75, 25,
31.25, 37.50, 43.75, 50,……,150 m2. Para ello se construyen unos pequeños
tabiques por debajo del falso suelo, ajustados a la modulación de 95 cm, sobre los que apoyar los tabiques. Estos se
rematan sobre la losa de hormigón armado visto que forma los forjados.
